Подготовка строительного производства

Способы строительства:

  1. Подрядный
  2. Хозяйственный
  3. Смешанный

При подрядном способе строительства ведут постоянно действующие строительные организации, которые своими кадрами и материально-техническими ресурсами на основе договора (подряда) сооружают и сдают заказчику законченные строительством объекты, согласно условиям договора или контракта.

Хозяйственный предполагает совмещение в пределах одного хозрасчетного органа строительной организации и организации заказчика.

При смешанном способе строительства часть работ выполняют по договору подрядные организации, а часть работ ведут собственными силами.

Как наиболее эффективный в строительстве преобладает подрядный способ строительства (около 90% строительных работ ведут хозяйственным способом).

Недостатки хозяйственного способа строительства:

  1. Необходимо создавать коллективы строителей и материально техническую базу, которые по окончанию строительства расформировываются и ликвидируются.
  2. Строительство не является для предприятия основной деятельностью, поэтому не совершенствуется организация и технология работ.
  3. Широко применяется неквалифицированный труд.
  4. Велика доля ручного труда.

В результате при хозяйственном способе строительства низки все технико-экономические показатели.

Хозяйственный способ применяется при техническом перевооружении действующих промышленных предприятий, а также при строительстве несложных объектов на предприятиях с сезонным производством.

Достоинства подрядного способа строительства:

  1. Постоянно действующим строительно-монтажным организациям, для которых строительство является основным видом деятельности, при существующей конкуренции в условиях рынка необходимо:
    • формировать стабильные, высококвалифицированные коллективы;
    • создавать мощную и современную материально-техническую базу;
    • совершенствовать организацию работ с внедрением новых технологий;
    • применять современные материалы;
    • улучшать качество работ;
    • стремиться к сокращению сроков строительства и снижению его себестоимости.
  2. Состоит из комплекса организационных и технических мероприятий, выполняемых до начала СМР и предназначенных для создания необходимых условий планомерного и эффективного осуществления строительства.
  3. Продолжительность.

Внешнеплощадочные работы:

  1. Строительство подъездных путей.
  2. Устройство ЛЭП.
  3. Строительство водопроводов и водозаборных сооружений.
  4. Строительство очистных сооружений и канализационных коллекторов.
  5. Возведение жилых поселков для строителей.
  6. Строительство объектов по развитию материально-технической базы строительства.

Внутриплощадочные работы:

  1. Расчистка территории, снос строений, вырубка деревьев.
  2. Срезка растительного слоя.
  3. Вертикальная планировка территории.
  4. Организация стока поверхностных вод, если необходимо с искусственным понижением уровня грунтовых вод.
  5. Устройство внутриплощадочных временных инженерных сетей.
  6. Устройство временных дорог.
  7. Устройство ограждений строительной площадки.
  8. Размещение или строительство временных зданий складского, вспомогательного и бытового назначения. Устройство площадок складирования.

Объектная подготовка:

  1. Геодезическая разбивка территории строительства.
  2. Осуществление мероприятий по охране труда и пожарной безопасности.
  3. Организация инструментального хозяйства для обеспечения бригад инструментом и инвентарем.
  4. Установка строительных машин и механизмов.
  5. Создание необходимого запаса строительных материалов, изделий, конструкций.

 



Обновлено: Ноябрь 20, 2017 Редактор