Особенности ценообразования в строительстве. Переход России на рыночные отношения существенно повлиял на все составные части экономической политики

Переход России на рыночные отношения существенно повлиял на все составные части экономической политики, в том числе и на политику в области ценообразования. Политика ценообразования в строительстве является составной частью общей ценовой политики и исходит из общих для всех отраслей принципов ценообразования. В то же время механизм ценообразования в строительстве имеет специфические особенности:

Continue reading

Особенности ценообразования в строительстве

Механизм ценообразования в стране имеет специфические особенности. Прежде всего это связано с индивидуальным характером строящихся зданий и сооружений. Стоимость строительной продукции также связана с местными условиями строительства, экономико-географические факторы и территориальные различия в условиях оплаты труда. Особенность формирования цена в строительстве состоит в том, что в этом процессе одновременно участвуют проектировщик, заказчик и подрядчик. Строительная продукция многообразна, у нее длительный производительный цикл, высокая материалоемкость.

Continue reading

Особенности определения себестоимости строительно-монтажных работ

Себестоимость продукции — один из экономических пока­зателей, выражающий в денежной форме все затраты предпри­ятия, связанные с производством и реализацией продукции. Себестоимость отражает величину текущих зат­рат, имеет производственный, не капитальный характер, обес­печивает процесс простого воспроизводства на предприятии. Се­бестоимость является экономической формой возмещения потребляемых факторов производства. Следовательно, усилия предприятия для снижения издержек на производство продукции отражаются на экономической от­даче от производства, росте конкурентоспособности предприя­тия.

Continue reading

Основные положения расчета свайных фундаментов

Сваями называются относительно длинные стержни, погружаемые в грунт в готовом виде или изготовляемые в грунте в вертикальном или наклонном положении.

Continue reading

Основные принципы технологии монтажа строительных конструкций

Здания и сооружения монтируют из железобетонных, металли­ческих и деревянных конструкций. Металлические конструкции используют, когда применение сборного железобетона технически невозможно или экономически нецелесообразно. Из них монтируют большепролетные покрытия производственных и общественных зданий, легкие структурные покрытия, технологические конструк­ции металлургических и нефтехимических комплексов, пролеты мостов, каркасы высотных сооружений и т. д. Из деревянных, пре­имущественно клееных, конструкций монтируют покрытия сельско­хозяйственных и спортивно-зрелищных зданий, сооружения, под­верженные воздействию агрессивных сред, и т. д. За последние годы временные складские, выставочные и спортивные здания мон­тируют также и из пневматических конструкций.

Continue reading

Основные положения расчета фундамента мелкого заложения

Проектирование оснований включает обоснованный расчетом выбор типа оснований (естественное или искусственное), а также конструкции, материала и размеров фундаментов (мелкого или глубокого заложения; ленточные, плитные, столбчатые; железобетонные, бетонные, бутобетонные и др.) с применением в случае необходимости строительных или конструктивных мероприятий для уменьшения влияния деформаций оснований на эксплуатационную пригодность сооружений.

Continue reading

Основные виды инженерных изысканий для строительства. Их назначение и состав

СНиП 11-02-96 ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Определение. Инженерные изыскания для строительства являются видом строительной деятельности, обеспечивающей комплексное изучение природных и техногенных условий территории (региона, района, площадки, участка, трассы) объектов строительства, составление прогнозов взаимодействия этих объектов с окружающей средой, обоснование их инженерной защиты и безопасных условий жизни населения.

Continue reading

Освещение городских улиц, площадей

Для освещения улиц и площадей применяются почти все виды источников света и соответственно им — светильники. В настоящее время происходит постепенное переоборудование осветительных установок городов. Старые источники света и светильники заменяются новыми, производятся эксперименты с целью внедрения в освещение городов наиболее рациональных и экономических типов источников света и светильников. Continue reading

Освещение территорий микрорайонов

Территории микрорайонов в вечернее и ночное время освещаются с целью создания благоприятных условий для жителей микрорайона, пользующихся тротуарами, пешеходными аллеями, внутримикрорайонным садом. Одновременно с этим обеспечивается безопасность движения автомобилей по внутримикрорайонным проездам.

Continue reading

Организация труда и рабочего места каменщиков

Наиболее распространенной является бригадная форма организации труда.

Бригада, выполняющая работу по возведению того или иного объекта или его части, включает в свой состав звенья каменщиков, плотников, монтажников, такелажников.

Continue reading

Определение величин оборотных средств. Эффективность использования оборотных средств.

Оборотные средства строительных организаций по источникам формирования подразделяются на собственные и заемные.

Определения

Собственные оборотные средства предназначены для покры­тия минимальной потребности по созданию производственных запасов, задела по незавершенному производству работ и затра­там для обеспечения нормальной и бесперебойной работы стро­ительной организации.

Continue reading

Общественный центр города. Функции и структура. Динамика развития общественного центра

Общественный центр — это специально организованное пространство для досуговой деятельности определенного сообщества людей. Как правило, в материальном исполнении — это здание или помещение, используемое для каких-либо из широкого спектра целей общественной досуговой активности, которые относятся к благотворительным или некоммерческим.

Continue reading

Насаждения на городских улицах

Насаждения на улицах относятся к категории насаждений массового применения, поскольку жители городов проводят на улицах значительное время (до 2 ч в день). Следовательно, создание на улицах оптимальных санитарно-гигиенических и эстетических условий — задача большого значения.

Continue reading

Назначение и состав инженерно-экологических изысканий для строительства

Назначение и состав инженерно-экологических изысканий для строительства. Мониторинг и защита окружающей среды в период проектирования, строительства, эксплуатации и ликвидации объектов городской застройки

СНиП 11-02-96 ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Continue reading

Назначение и содержание проекта производства работ (ППР)

Проект производства работ (ППР) – раздел проектной документации, содержащий указания по организации и производству строительно-монтажных работ. ППР является также руководством для оперативного планирования, контроля и учета строительного производства. Он составляется по рабочим чертежам на строительство комплексов и отдельных зданий и сооружений на основе решений, принятых в ПОС.

Continue reading

Исполнительная документация, состав

Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.

Continue reading

Назначение и содержание проектов организации строительства (ПОС)

В ПОС должны быть предусмотрены: ограждение площадки забором, отвод поверхностных вод, устройство подземных путей и внутриплощадочных дорог и проездов. Временные автомобильные дороги должны быть размещены так, чтобы был возможен проезд автомобилей в любое время года и в любую погоду. Минимальное расстояние между дорогой и складом 0,5….1,0 м, дорогой и рельсовыми путями 6,5…12,5 м в зависимости от вылета стрелы крана и его размещения, дорогой и забором не менее 1,5м. На отдельных участках д.б. предусмотрены указатели: Въезд, Выезд, Разворот, указатели мест разгрузки материалов, знаки безопасности и предупреждающие знаки.

Continue reading

Назначение и предмет государственной технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности. Единый государственный реестр. Государственный учет историко-архитектурных памятников.

Система технической инвентаризации сформирована в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 04 декабря 2000 г. № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов градостроительной деятельности». Она устанавливает единый подход к проведению государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности и составлению технической документации на эти объекты для различных целей, в том числе и для государственной регистрации прав. Continue reading

Назначение и виды стройгенпланов. Общие принципы и порядок разработки стройгенпланов.

Назначение и виды стройгенпланов.

Различают строительные генеральные планы двух видов:

  • общеплощадочный;
  • объектный.

Continue reading

Монтаж металлических конструкций. Технологические особенности

Металлические конструкции применяют при строительстве большепролетных одноэтажных зданий, сооружении каркасов промышленных зданий тяжелого типа, каркасов гражданских зданий повышенной этажности, резервуаров, газгольдеров, различного типа технологических конструкций и т. д. в тех случаях, когда применение металла является либо единственным технически возможным решением, либо более экономичным по сравнению со сборным железобетоном. Все металлические конструкции, конструкции высотных инженерных сооружений, а также резервуары изготовляют на специализированных заводах по типовым проектам.
Continue reading